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买二手房不能踏的雷区,不注意小心钱房两空

2019-05-03  河南世家...

买二手房的时候有些雷区是不能踏的,因为这些区域可能会有一些高危的风险,所以如果一旦踏进去,可能会给自己带来极大的损失,具体都有哪方面的雷区呢?可以从下面试点进行了解。

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【1】小产权

在买二手房的时候一定不要买那些小产权的房子,因为小产权的房子并不受国家的法律保护,在面临到后期拆迁或者是征收的时候,小产权房并不会有任何的补偿,所以说购买房子的话一定要买正规的商品房,不要因为便宜而贪图小产权房,因为后期的损失可能是你无法预估的。

【2】产权纠纷

另外在买二手房的时候,产权的清晰也是非常关键的,有一些房子有一些产权纠纷,这类房子最好不要去触碰,买的时候一定要买那些产权清晰,而且没有任何纠纷的房子,因为房产纠纷处理起来非常的复杂,而且时间花费比较长,如果你着急入住的话,可能会造成影响。

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【3】共有产权

在买二手房的时候有很多房子是共有产权的,也就是有多个共有权人,这样的情况一定要特别注意,在买房的时候一定要跟业主核实,共有人是否同意出售这个房子,这是非常关键的,因为如果共有人不同意出售,那么这个房子可能不会顺利过户到你的名下。

【4】拆迁安置房

另外再购买二手房的时候,一定要注意房子是否是拆迁安置房,因为拆迁安置房的房本下得相对比较晚,有些证件是不齐全的,所以在购买的时候一定要核实房子的产权问题,这是非常关键的。

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上面4个雷区一定不能踏的,这样能避免你的资金损失,一旦触碰这些雷区,小心自己的钱财没有了,房子也没有买成,得不偿失。

[此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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